Allgemeine Anforderungen an die Nutzung von Holzhäusern aus SIP-Paneelen
Fundament
Die Montage muss von einer Brigade oder Organisation durchgeführt werden, die ein Zertifikat über ihre berufliche Eignung besitzt.
Um Verformungen eines Schraubpfahl-, Streifen-, Pfahlfundaments usw. durch Frosthebung des Bodens zu vermeiden, muss unbedingt Folgendes ausgeführt werden:
- Anlage einer Randabdichtung (Pflasterstreifen) um das Haus nach den geltenden SNiP (SP);
- Anlage eines Regenentwässerungssystems zur geordneten Ableitung des Wassers vom Fundament;
- Anlage eines Entwässerungssystems zur Ableitung von Wasser vom fertigen Fundament.
Beobachten Sie ständig den Zustand des aus dem Boden ragenden Sockelteils des Fundaments und der Fundamentabdichtung (Randstreifen) um das Fundament. Treten am Fundament Risse, Abplatzungen u. Ä. auf, wenden Sie sich umgehend an die Fachleute unseres Unternehmens.
Führen Sie ohne ein speziell erarbeitetes, mit unserem Unternehmen abgestimmtes Projekt keine Arbeiten aus, die Folgendes beeinträchtigen könnten:
- das Schotter-Sand-Bett des Fundaments;
- die Unversehrtheit des Fundaments einschließlich seines Sockelteils;
- die Unversehrtheit der vertikalen und horizontalen Abdichtung des Fundaments (falls vorhanden);
- die Lüftung des technischen Unterbodens oder Kellers (falls vorhanden);
- die Unversehrtheit der Verkleidung und Dämmung des Fundaments (falls vorhanden).
Werden die genannten Anforderungen nicht eingehalten, kann die Festigkeit des Fundaments geschwächt werden, was die Tragfähigkeit des Hauses insgesamt beeinträchtigen kann.
Wände
Beobachten Sie ständig den Zustand der Wände Ihres Hauses.
Lassen Sie nicht zu, dass Wasser systematisch direkt auf Wände und Trennwände gelangt und diese übermäßig durchfeuchtet werden; achten Sie dazu auf die Funktionstüchtigkeit des Regenentwässerungssystems (Dachrinnen, Fallrohre), der Fensterbänke und der Abtropfbleche am Sockel des Hauses.
Übermäßige Durchfeuchtung wirkt sich negativ auf die Frostbeständigkeit und Wärmeleitfähigkeit der Wände aus und kann die Gebrauchseigenschaften von Wänden und Trennwänden beeinträchtigen.
Sollten an den Wänden Haarrisse oder Abplatzungen auftreten, wenden Sie sich umgehend an die Fachleute unseres Unternehmens.
Führen Sie ohne ein speziell erarbeitetes, mit unserem Unternehmen abgestimmtes Projekt keine Arbeiten aus zur:
- Änderung der Raumaufteilung im Haus;
- Errichtung von Anbauten am Haus;
- Vergrößerung von Fenster- und Türöffnungen;
- Herstellung von Öffnungen in Wänden;
- Beeinträchtigung der Unversehrtheit der Stürze über Öffnungen;
- Demontage oder anderweitigen Veränderung von Schornsteinen und Lüftungskanälen;
- Änderung der Konstruktion der Außenwände, die die Unversehrtheit der Dampfsperren, Abdichtungen und Wärmedämmschichten beeinträchtigen kann.
Werden die genannten Anforderungen nicht eingehalten, kann die Festigkeit von Wänden und Trennwänden geschwächt werden, was die Tragfähigkeit des Hauses beeinträchtigen kann.
Decken
Bei der Nutzung der Decken des Hauses ist es ohne ein speziell erarbeitetes, mit unserem Unternehmen abgestimmtes Projekt verboten:
- Öffnungen in den Decken herzustellen;
- Leitungen durch die Decken zu führen;
- die Unversehrtheit der Dampfsperr- und Abdichtungsfolien in den Decken über dem technischen Unterboden, dem kalten Keller oder unter dem kalten Dachboden zu beeinträchtigen;
- ein Durchnässen und eine übermäßige Durchfeuchtung der Deckendämmung zuzulassen;
- die Abdichtungsbeschichtungen auf Balkonen, Terrassen und in Sanitärräumen zu beeinträchtigen, auch an den Anschlussstellen der Abdichtung an Türzargen, Wände und Trennwände.
Die Nichteinhaltung der genannten Anforderungen kann zu einer Verringerung der Tragfähigkeit der Decken, zum Verlust der Schalldämmeigenschaften und zu Undichtigkeiten bei Regen führen.
Dach
Die Montage muss von einer Brigade oder Organisation durchgeführt werden, die ein Zertifikat über ihre berufliche Eignung besitzt.
Der Schutz des Hauses mit Dachdeckungsmaterial muss innerhalb von 1 Wochen nach Errichtung der Hauskonstruktionen erfolgen (Pkt. 8.6 SP 31-105-2002 „Planung und Bau energieeffizienter Einfamilienhäuser in Holzrahmenbauweise“, hinsichtlich der Anforderungen an den Schutz der Dach- und Hauskonstruktionen vor dem Eindringen von Regen, Schmelzwasser und Schnee).
Beobachten Sie ständig den Zustand Ihres Dachs und befreien Sie es rechtzeitig von Nadeln, Laub und sonstigen Verschmutzungen.
Befreien Sie im Winter mindestens 1-mal pro Woche die Dachfenster von Schnee und Eis; so vermeiden Sie Undichtigkeiten durch Schmelzwasser.
Prüfen Sie jedes Frühjahr die Befestigung der Dachrinnen und Rohre und ziehen Sie gelockerte Befestigungselemente der Eindeckung nach.
Verwenden Sie zum Räumen von Schnee vom Dach keine scharfen Gegenstände (Brecheisen o. Ä.).
Führen Sie ohne ein speziell erarbeitetes, mit unserem Unternehmen abgestimmtes Projekt keine Arbeiten aus zur: – Änderung der Konstruktion der Elemente des Dachstuhls oder Beeinträchtigung seiner Unversehrtheit; – Herstellung zusätzlicher Durchführungen durch das Dach.
Die Nichteinhaltung der genannten Anforderungen kann zu einer Schwächung der Konstruktion und zum Verlust der Tragfähigkeit des Dachs führen.
Beeinträchtigen Sie bei Ausbau- und sonstigen Bauarbeiten sowie während der Nutzung des Hauses nicht die Unversehrtheit der Dampfsperr- und der Wind- und Feuchtigkeitsschutzfolien.
Verschließen Sie die Lüftungsöffnungen von Dach, Dachboden und Traufüberständen nicht, um die Bildung eines feuchten Milieus zu vermeiden, das den Holzkonstruktionen schadet.
Prüfen Sie nach starken Winden die Befestigung der Untersichten, der Verkleidung, der Traufüberstände und des Windbretts, um deren Bruch oder Beschädigung zu vermeiden.
Fassaden
Die Montage muss von einer Brigade oder Organisation durchgeführt werden, die ein Zertifikat über ihre berufliche Eignung besitzt.
Innerhalb von 2 Wochen nach Fertigstellung des Hauses muss die abschließende Verkleidung der Hauswände mit verschiedenen Fassadenmaterialien erfolgen. Das Fassadensystem muss das Holz vor Pilzbefall und Insekten schützen (Pkt. 10 SP 31-105-2002 Planung und Bau energieeffizienter Einfamilienhäuser in Holzrahmenbauweise, hinsichtlich der Anforderungen an den Schutz der Außenwände des Hauses vor dem Eindringen von Luftfeuchtigkeit und Luft in die Konstruktion).
Möglich ist auch ein Schutz des Hauses durch eine Windschutzmembran; diese muss innerhalb von 2 Wochen nach Errichtung der Hauskonstruktionen angebracht werden.
Die Lagerung im Freien bei erhöhter Luftfeuchtigkeit führt zum Nachdunkeln der Paneele und zu ihrer allmählichen Zerstörung.
Lassen Sie nicht zu, dass Wasser systematisch direkt auf die Fassaden gelangt und diese übermäßig durchfeuchtet werden; achten Sie dazu auf die Funktionstüchtigkeit des Entwässerungssystems (Dachrinnen, Fallrohre), der Fensterbänke und der Abtropfbleche am Sockel des Hauses. Übermäßige Durchfeuchtung wirkt sich negativ auf die Frostbeständigkeit und Wärmeleitfähigkeit der Fassadenbeläge aus und kann deren Gebrauchseigenschaften beeinträchtigen.
Holzschutz
Holzkonstruktionen (Balken, Stützen usw.) müssen außen vor Feuchtigkeitsschäden und vor Entzündung geschützt werden. Am besten behandeln Sie sie mit einem kombinierten Mittel mit pilzhemmenden, antiseptischen und feuerhemmenden Eigenschaften. Noch mehr Schutz und Festigkeit erhalten die Holzkonstruktionen durch einen Anstrich des Hauses mit speziellen Lacken und Farben. Die Schutzbehandlung ist bei einer Lufttemperatur von mindestens +5 Grad durchzuführen.
Fenster
Die Montage muss von einer Brigade oder Organisation durchgeführt werden, die ein Zertifikat über ihre berufliche Eignung besitzt.
Bildet sich Kondenswasser auf der Innenseite des Anschlusses der Fensterkonstruktionen an Wände und Laibungen, ist die Unversehrtheit der Montagefugen und des PSUL-Bandes (vorkomprimiertes Dichtband) zu prüfen. Eine längere übermäßige Durchfeuchtung kann zu Schimmelbildung führen. Wenden Sie sich zur Beseitigung dieser Mängel an unsere Fachleute.
Achten Sie auf die Funktionstüchtigkeit der Fensterbänke und befreien Sie sie bei Bedarf von Schnee und Eis.
Das Öffnen und Schließen von PVC-Fensterflügeln und Türblättern muss ohne Kraftaufwand erfolgen. Bei Schwergängigkeit müssen die Verschlussbeschläge eingestellt oder repariert werden.
Die Oberflächen der Fensterrahmen sind mit Reinigungsmitteln zu säubern, die vom Hersteller der Fensterkonstruktionen empfohlen werden.
Mindestens einmal im Jahr müssen das Schließen und Öffnen der Fenster sowie die Unversehrtheit der elastischen Dichtung geprüft und bei Bedarf eingestellt und repariert werden.
Innenausbau
Die Montage muss von einer Brigade oder Organisation durchgeführt werden, die ein Zertifikat über ihre berufliche Eignung besitzt.
Nach der Inbetriebnahme des Hauses ist in den Innenräumen eine Temperatur von mindestens +5 °C aufrechtzuerhalten. Andernfalls kann die Innenausstattung des Hauses beschädigt werden und die innere Haustechnik (Heizung, Wasserversorgung, Kanalisation) ausfallen.
Lassen Sie das Haus nicht länger als 3 Monate ohne dauerhaft darin lebende Menschen, da ein unbewohnter Raum durch die gestörte Luft- und Feuchtigkeitsführung ein größeres Risiko für Schäden an den Oberflächenbeschichtungen der Innenausstattung hat.
Für den Innenausbau dürfen nur die für den Innenausbau empfohlenen Materialien verwendet werden.
Als Dampfsperre zum Schutz der Dämmung und anderer Bauteile vor Sättigung mit Wasserdampf aus dem Rauminneren ist in Gebäuden aller Art „Izospan B“ oder ein gleichwertiges Produkt zu verwenden.
„Izospan B“ erhält die wärmedämmenden Eigenschaften der Dämmung und verlängert die Lebensdauer der gesamten Konstruktion.
Regeln für die Innennutzung eines Hauses mit Brettschichtholzbalken und -stützen (Konstruktionen)
Der schlimmste Feind von Holz ist Feuchtigkeit. Brettschichtholz ist ein sehr trockenes Material, aber auch ihm kann das Raumklima im Haus schaden. In den Räumen müssen eine konstante Lufttemperatur und eine Luftfeuchtigkeit von höchstens 75 % herrschen. Temperaturschwankungen in den Räumen sind zu vermeiden. Die Temperatur darf, ob sinkend oder steigend, nur allmählich verändert werden.
Zu niedrige Luftfeuchtigkeit kann dem Holz ebenso schaden. Die optimale Feuchte des Wandmaterials beträgt mindestens 6 %, die Luftfeuchtigkeit mindestens 45 %. Fallen diese Werte, kann das Holz schwinden und sich in Schichten lösen.
Bereiten Sie das Haus mit besonderer Sorgfalt auf die Heizung im Winter vor. Die Heizungsanlage muss sehr sanft in Betrieb genommen werden. Bei einem zweigeschossigen Haus darf das 2. Geschoss nicht überhitzt werden, da dies zum Austrocknen, Verziehen und zur Zerstörung des Holzes führt. Heizen Sie das Haus langsam und schrittweise auf und bringen Sie die Temperatur auf den optimalen Wert von 18–22 Grad.
Lassen Sie das Haus im Winter keinesfalls unbeheizt.
Haustechnik
Die Montage muss von einer Brigade oder Organisation durchgeführt werden, die ein Zertifikat über ihre berufliche Eignung besitzt.
Beachten Sie beim Betrieb der Haustechnik die Betriebsanleitungen der Hersteller.
Schließen Sie die Haustechnik nur über Spannungsstabilisatoren und durch qualifizierte Fachleute an die Stromversorgung an.
Elektroarbeiten müssen streng nach Projekt und gemäß den geltenden SNiP und PUE (Regeln für die Errichtung von Elektroanlagen) ausgeführt werden.
Lassen Sie das Wärmeträgermedium in der Heizungsanlage nur durch eine Fachfirma austauschen.
Achten Sie darauf, dass die Außennetze – Entwässerungssystem, Regenwasserkanalisation, Schmutzwasserkanalisation – nicht durch Müll oder Schnee verstopfen und nicht einfrieren. Treffen Sie bei Bedarf Maßnahmen zu ihrer Reinigung. Verwenden Sie zur Reinigung der Netze keine scharfen Gegenstände (Brecheisen o. Ä.).
Gleichen Sie beim Bohren von Löchern in Böden und Wänden des Hauses die Daten der Ausführungspläne der verdeckt verlegten Leitungen (Kabel, Rohrleitungen) ab.
Kesselanlagen, lokale Leitungsnetze, Boiler, Wasseraufbereitungsanlagen usw. erfordern monatliche, vierteljährliche und jährliche Wartung. Um den störungsfreien Betrieb der Systeme zu gewährleisten, lassen Sie die Anlagen von Fachfirmen warten oder nehmen Sie die Leistungen unseres Unternehmens in Anspruch.
Stellen Sie unbedingt vor Beginn der Nutzung den äußeren Erdungs- und Blitzschutzkreis Ihres Hauses her.
Im Haus muss unbedingt eine natürliche Zu- und Abluftlüftung gemäß SNiP eingebaut sein.
Die Nichteinhaltung der genannten Anforderungen kann zur Bildung eines feuchten Milieus führen, das den Holzkonstruktionen schadet (Schimmelbildung), und das Haus insgesamt allmählich zerstören.
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