So arbeiten wir: SIP-Häuser
- Entwurfsprojekt
- Fertigung des Hausbausatzes
- Abnahme im SIPwall-Werk
- Lieferung nach Alanya
- Montage auf Ihrem Fundament in der Türkei
Jede Etappe ist ein eigener Vertrag; Sie können auch nur den Hausbausatz bestellen und selbst montieren.
Welche Verträge schließe ich ab?
Nach Etappen: Entwurfsprojekt, Herstellung des Hausbausatzes, Montage auf Ihrem Grundstück in der Türkei. Sie wählen, was Sie bei uns bestellen: nur den Hausbausatz oder den Hausbausatz mit Montage. Jeder Bauherr wählt selbst den für ihn passenden Leistungsumfang.
Etappen: Entwurfsprojekt → Herstellung des Hausbausatzes → Abnahme im SIPwall-Werk → Lieferung nach Gazipaşa, Alanya oder Antalya → Montage auf Ihrem Fundament. Jede Etappe ist ein eigener Vertrag; Sie können auch nur den Hausbausatz bestellen und selbst montieren.
Was umfasst das Entwurfsprojekt?
Erläuterungsbericht, Grundrisse aller Geschosse, 3D-Visualisierung, Schnitt des Hauses, Dachplan, Fenster und Türen. Wir erstellen es in bis zu 30 Werktagen, in der Praxis auch in 3 Tagen – die Frist hängt hauptsächlich davon ab, wie schnell Sie die Entscheidungen abstimmen.
Was kostet das Projekt?
Der Vorentwurf kostet 1 000 € (≈ 1 160 $ · 57 000 ₺ · 98 000 ₽ zum aktuellen Kurs). Bei Bestellung des Hausbausatzes wird dieser Betrag erstattet — er wird auf den Hauspreis angerechnet.
Ist das Entwurfsprojekt das Projekt für die Baugenehmigung?
Nein. Das Entwurfsprojekt dient dazu, das Haus, das Sie bauen möchten, abzustimmen und zu verstehen. Die Unterlagen für die Baugenehmigung in der Türkei werden separat erstellt – das Verfahren erfragen Sie bitte bei Ihrem Manager.
Wie wird der Hausbausatz bezahlt?
70 % Anzahlung bei Vertragsabschluss, die restlichen 30 %, wenn der Bausatz im Werk in Russland fertig ist (vor dem Versand). Der Preis wird in US-Dollar festgelegt, die Zahlung erfolgt in türkischen Lira zum Kurs der türkischen Zentralbank am Zahlungstag. Vertragspartner ist SIPWALL LTD.
Kann sich der Preis ändern?
Der Preis im Kostenvoranschlag ist fest. Er ändert sich nur, wenn Sie nach der Bestellung des Hausbausatzes beschließen, Änderungen und Ergänzungen am Projekt vorzunehmen. Nach der Abstimmung der Änderungen passen wir den Kostenvoranschlag an und erstellen einen Nachtrag zum Vertrag.
Wie lange dauert die Herstellung des Hausbausatzes?
Das hängt vom Projekt ab — fertiges Projekt von der Website oder individuelles — und von der Auslastung der Produktion. Die Fertigung des Hausbausatzes dauert ab 14 Arbeitstagen, in der Sommersaison länger. Mit Lieferung in die Türkei, Zollabfertigung und Transport zu Ihrem Grundstück beträgt die Gesamtdauer bis zu drei Monate.
Wie lange dauert die Montage des Hauses?
Nach den Erfahrungen von SIPwall: ein Haus bis 100 m² – 7–10 Werktage, über 150 m² – bis zu drei Wochen. Die Montagefristen in der Türkei werden im Vertrag festgelegt.
Kann der Vertrag aufgelöst werden?
Der Vertrag wird mit dem türkischen Unternehmen SIPWALL LTD nach türkischem Recht geschlossen. Ein Rücktritt ist möglich im gegenseitigen Einvernehmen, wenn wir den Arbeitsbeginn um mehr als 30 Tage verzögern, bei höherer Gewalt von mehr als 120 Tagen sowie in den gesetzlich ausdrücklich vorgesehenen Fällen, einschließlich des Verbraucherschutzgesetzes Nr. 6502.
Der Hausbausatz wird individuell nach Ihrem Projekt in unserem Werk gefertigt und über einen Exportvertrag in die Türkei eingeführt; nach der Anzahlung und dem Produktionsstart ist ein Rücktritt aus anderen Gründen daher nicht möglich. Vor dem Produktionsstart wird die Anzahlung abzüglich belegter Kosten erstattet; endet der Vertrag später, werden erbrachte Leistungen und Kosten abgezogen und der Rest erstattet. Deshalb stimmen wir alle Projektentscheidungen vor der Anzahlung mit Ihnen ab.
Wo und wie erhalte ich den Hausbausatz?
Der Hausbausatz wird im SIPwall-Werk hergestellt und nach Gazipaşa, Alanya oder Antalya geliefert; Lieferung, Versicherung und Zollgebühren sind im Preis des Hausbausatzes enthalten. Sie oder Ihr bevollmächtigter Vertreter nehmen den Hausbausatz im Werk ab – persönlich oder aus der Ferne.
Und was, wenn bei der Abnahme Mängel festgestellt werden?
Wir halten sie in einem Protokoll mit einer Frist zur Behebung fest und beheben sie kostenlos, danach folgt eine erneute Abnahme. Ein später festgestellter verdeckter Mangel muss innerhalb der im Vertrag genannten Frist schriftlich gemeldet werden.
Wie lagere ich den Hausbausatz bis zur Montage?
- im Freien – höchstens 20 Tage ab Versand;
- unter einem Vordach in Stapeln auf Zwischenlagen ab 100 mm Höhe – bis zu 30 Tage;
- länger – nur in einem trockenen, belüfteten Raum (Luftfeuchtigkeit bis 50 %);
- Paneele nicht werfen und nicht auf die Ecke stellen; das Haus sollte innerhalb eines Monats montiert werden.
Innerhalb welcher Fristen muss das Haus nach der Montage geschlossen werden?
Das Dach – innerhalb von 7 Tagen, die Fassade sowie Fenster und Türen – innerhalb von 15 Tagen; ohne Schutz darf die Konstruktion höchstens 12 Tage stehen. In anderen Fällen übernimmt das Werk keine Gewährleistung.
Welche Garantie gibt es?
5 Jahre – wenn SIPwall das Haus vollständig baut, einschließlich der Außenverkleidung. Wird nur der Hausbausatz oder ein Teil der Arbeiten bestellt, werden die Garantiebedingungen im Vertrag festgelegt.
Was ist nötig, damit die Garantie gilt?
- nach Anleitung lagern und montieren, die Nutzungsanforderungen einhalten;
- Abnahmeprotokolle für Fundament, Montage, Dach, Fassade, Fenster, Haustechnik und verdeckte Arbeiten erstellen;
- das zweite Exemplar des Protokolls mit Fotos der Arbeiten (mindestens 4 je Arbeit, mit Datum) Ihrem SIPwall-Estate-Manager übergeben.
Was ist von der Garantie ausgenommen?
Schäden beim Transport und Entladen, durch falsche Lagerung oder Montage, durch nicht abgestimmte Umbauten, durch Brand und Naturgewalten sowie durch Mängel am Fundament des Bauherrn. Oberflächliche Kratzer, ein Tiefenunterschied der Fräsung von bis zu 10 mm und ein Versatz der OSB-Kanten von bis zu 15 mm gelten nicht als Mangel.
Wie melde ich einen Mangel?
Schriftlich, sobald Sie ihn entdeckt haben: Vertragsnummer, Beschreibung des Mangels und der Umstände, Abnahmeprotokoll. Die Frist für die Meldung wird im Vertrag festgelegt.
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