توصيات تركيب حزمة المنزل

المتطلبات العامة لاستخدام المنازل الخشبية من ألواح SIP

الأساس

يجب أن ينفذ التركيب فريق أو منظمة لديها شهادة كفاءة مهنية.

لتجنب تشوه أساس الخوازيق اللولبية (أو الشريطي أو الخوازيق وغيرها) بسبب انتفاخ التربة بالصقيع، يجب:

• تنفيذ مريول محيطي حول المنزل وفق SNiP (SP) السارية؛
• تنفيذ نظام مزاريب لضمان تصريف الماء بعيدًا عن الأساس بشكل منضبط؛
• تنفيذ نظام تصريف لإبعاد الماء عن الأساس المنجز.

راقب باستمرار حالة الجزء القاعدي من الأساس البارز من الأرض وحالة المريول المحيطي حول الأساس. وإن ظهرت شقوق أو تشظيات أو ما شابه على الأساس، تواصل فورًا مع مختصي شركتنا.

بلا تصميم مُعد خصيصًا ومتفق عليه مع شركتنا، لا تنفذ أعمالًا قد تُلحق الضرر بـ:

• فرشة الحصى والرمل للأساس؛
• سلامة الأساس، بما في ذلك جزؤه السفلي؛
• سلامة العزل المائي الرأسي والأفقي للأساس (إن وُجد)؛
• تهوية الفراغ التقني أو القبو (إن وُجد)؛
• سلامة تكسية الأساس وعزله (إن وُجدا).

إن لم تُستوف المتطلبات المدرجة، قد تضعف متانة الأساس، وهو ما قد يُخل بقدرة المنزل كله على التحمل.

الجدران

راقب حالة جدران منزلك باستمرار.

لا تسمح بتلامس الماء المباشر المنتظم مع الجدران والقواطع ولا برطوبتها المفرطة؛ ولمنع ذلك حافظ على سلامة نظام المزاريب (المزاريب ومواسير التصريف) وعتبات النوافذ وحروف تصريف القاعدة.

الرطوبة المفرطة تؤثر سلبًا على مقاومة الجدران للصقيع وعلى ناقليتها الحرارية، وقد تُضعف الخصائص الأدائية للجدران والقواطع.

إن ظهرت شعيرات شقوق أو تشظيات على الجدران، تواصل فورًا مع مختصي شركتنا.

بلا تصميم مُعد خصيصًا ومتفق عليه مع شركتنا، لا تنفذ أعمالًا لأجل:

• تغيير توزيع الغرف الداخلية للمنزل؛
• إضافة ملاحق للمنزل؛
• تكبير فتحات النوافذ والأبواب؛
• عمل فتحات في الجدران؛
• الإخلال بسلامة الجوائز فوق الفتحات؛
• تفكيك المداخن ومجاري التهوية أو تعديلها بأي شكل؛
• تعديل إنشاء الجدار الخارجي بشكل قد يُلحق الضرر بطبقات حاجز البخار والعزل المائي والعزل الحراري.

إن لم تُستوف المتطلبات المدرجة، قد تضعف متانة الجدران والقواطع، وهو ما قد يُخل بقدرة المنزل على التحمل.

الأرضيات

عند استخدام أرضيات المنزل، يُحظر بلا تصميم مُعد خصيصًا ومتفق عليه مع شركتنا:

• عمل فتحات في الأرضيات؛
• تمرير الشبكات عبر الأرضيات؛
• الإخلال بسلامة أغشية حاجز البخار والعزل المائي في الأرضيات فوق فراغ تقني أو قبو بارد أو تحت سطح بارد؛
• ترك عزل الأرضية يتبلل أو يرتفع رطوبته بإفراط؛
• الإضرار بتغطيات العزل المائي في البلكونات والتراسات والحمامات، بما في ذلك عند تقاء العزل المائي مع إطارات الأبواب والجدران والقواطع.

عدم الالتزام بالمتطلبات المدرجة قد يؤدي إلى انخفاض قدرة الأرضيات على التحمل، وفقدان خصائص العزل الصوتي، وتسرب مياه المطر.

السقف

يجب أن ينفذ التركيب فريق أو منظمة لديها شهادة كفاءة مهنية.

يجب حماية المنزل بمادة تسقيف خلال 1 أسابيع من إقامة هياكل المنزل (البند 8.6 من SP 31-105-2002 «تصميم وبناء منازل هيكلية مفردة موفرة للطاقة»، فيما يخص متطلبات حماية السقف وهياكل المنزل من نفاذ المطر ومياه الذوبان والثلج).

راقب باستمرار حالة سقفك ونظّفه في الوقت المناسب من الإبر والأوراق وسائر المخلفات.

في الشتاء نظّف الثلج والجليد عن نوافذ السطح 1 مرات أسبوعيًا على الأقل؛ فهذا يمنع تسرب مياه الذوبان.

كل ربيع، تحقق من ثبات المزاريب والمواسير، وأعد شد أي مثبتات تسقيف ارتخت.

لا تستخدم أدوات حادة (العتلات وغيرها) لإزالة الثلج عن السقف.

بلا تصميم مُعد خصيصًا ومتفق عليه مع شركتنا، لا تنفذ أعمالًا لأجل: – تغيير عناصر نظام الجمالون أو الإخلال بسلامتها؛ – إنشاء فتحات إضافية عبر السقف.

عدم الالتزام بالمتطلبات المذكورة قد يُضعف الهيكل ويؤدي إلى فقدان السقف قدرته على التحمل.

أثناء التشطيب وسائر أعمال البناء، وأثناء استخدام المنزل، لا تُلحق الضرر بحاجز البخار وأغشية الحماية من الريح والرطوبة.

لا تسد فتحات تهوية السقف والسطح والأفاريز، تجنبًا لبيئة رطبة تضر بالهياكل الخشبية.

بعد الرياح القوية، تحقق من ثبات الأسقف السفلية والسايدينغ والأفاريز ولوح الريح، تجنبًا للكسر أو التلف.

الواجهات

يجب أن ينفذ التركيب فريق أو منظمة لديها شهادة كفاءة مهنية.

خلال 2 أسابيع من إنجاز المنزل، يجب تنفيذ التشطيب النهائي لجدران المنزل بمواد واجهات مختلفة. ويجب أن يحمي نظام الواجهة الخشب من الفطريات والحشرات (البند 10 من SP 31-105-2002 تصميم وبناء منازل هيكلية مفردة موفرة للطاقة، فيما يخص متطلبات حماية جدران المنزل الخارجية من نفاذ رطوبة الجو والهواء إلى الإنشاء).

يمكن أيضًا حماية المنزل بغشاء حاجز للريح، ويجب تركيبه خلال 2 أسابيع من إقامة هياكل المنزل.

التخزين في الخارج برطوبة عالية يجعل الألواح تسود وتتدهور تدريجيًا.

لا تسمح بتلامس الماء المباشر المنتظم مع الواجهات ولا برطوبتها المفرطة؛ ولمنع ذلك حافظ على سلامة نظام التصريف (المزاريب ومواسير التصريف) وعتبات النوافذ وحروف تصريف القاعدة. فالرطوبة المفرطة تؤثر سلبًا على مقاومة تغطيات الواجهات للصقيع وعلى ناقليتها الحرارية وقد تُضعف خصائصها الأدائية.

حماية الخشب

يجب حماية الهياكل الخشبية (العوارض، المساند، وغيرها) من الخارج من تلف الرطوبة ومن الحريق. والأفضل معالجتها بمركب مركّب له خصائص مضادة للفطريات ومطهرة ومثبطة للهب. ودهان المنزل بمركبات دهان وورنيش خاصة يمنح الهياكل الخشبية مزيدًا من الحماية والمتانة. وينبغي تنفيذ المعالجة الواقية بحرارة هواء لا تقل عن +5 درجة.

النوافذ

يجب أن ينفذ التركيب فريق أو منظمة لديها شهادة كفاءة مهنية.

إن تكوّن تكاثف على الجانب الداخلي في ملتقى إنشاءات النوافذ بالجدران والجنبات، فتأكد من سلامة وصلات التركيب وشريط PSUL (شريط إحكام مضغوط سلفًا). فالرطوبة المفرطة الطويلة قد تؤدي إلى عفن. وللقضاء على هذه العيوب تواصل مع مختصينا.

حافظ على سلامة عتبات النوافذ ونظّفها من الثلج والجليد عند الحاجة.

يجب أن تُفتح وتُغلق مصاريع نوافذ PVC ودرفات الأبواب بلا جهد. وإن كان هناك صعوبة، فيجب ضبط أو إصلاح عتاد الإغلاق.

يجب تنظيف أسطح إطارات النوافذ بمنظفات يوصي بها مُنتِج النوافذ.

مرة في السنة على الأقل، تحقق من كيفية فتح النوافذ وإغلاقها ومن حالة حشية الإحكام المرنة؛ وعند الحاجة اضبط وأصلح.

التشطيب الداخلي

يجب أن ينفذ التركيب فريق أو منظمة لديها شهادة كفاءة مهنية.

بعد تشغيل المنزل، يجب الحفاظ على الحرارة بداخله عند ما لا يقل عن +5 °C. وإلا فقد يفسد التشطيب الداخلي وقد تتعطل الشبكات الهندسية الداخلية (التدفئة، الإمداد بالماء، الصرف).

لا تترك المنزل بلا سكان دائمين أكثر من 3 أشهر، فالمبنى غير المأهول أكثر عرضة لتلف تغطيات التشطيب بسبب الإخلال بنظام الهواء والرطوبة.

لا يجوز في التشطيب الداخلي استخدام غير المواد الموصى بها للتشطيب الداخلي.

في المباني من كل الأنواع، استخدم «Izospan B» أو ما يعادله كحاجز بخار، لحماية العزل وسائر العناصر الإنشائية من التشبع ببخار الماء من داخل الغرفة.

«Izospan B» يساعد في حفظ خصائص العزل الحراري للعزل ويمدّ عمر الهيكل بأكمله.

قواعد الاستخدام الداخلي لمنزل بعوارض ومساند (إنشاءات) من خشب ملصق طبقي

عدو الخشب الأشد هو الرطوبة. والخشب الملصق الطبقي مادة جافة جدًا، لكن مناخ المنزل الداخلي قد يضر به أيضًا. ويجب أن تكون في الغرف حرارة هواء ثابتة ورطوبة لا تزيد على 75%. ولا يجوز السماح بتقلبات الحرارة في الغرف. ولا تُخفَّض الحرارة أو تُرفَع إلا تدريجيًا.

الرطوبة المنخفضة بإفراط قد تضر بالخشب بالقدر ذاته. والرطوبة المثلى لمادة الجدار 6% على الأقل، ورطوبة الهواء 45% على الأقل. وإن انخفضت، قد يتقلص الخشب وينفصل طبقيًا.

توخَّ عناية خاصة في تحضير المنزل لتدفئة الشتاء. وابدأ تشغيل نظام التدفئة تدريجيًا جدًا. وإن كان للمنزل طابقان، فلا تسمح بفرط تسخين الطابق 2، إذ سيؤدي ذلك إلى جفاف الخشب وتقوسه وتدميره. ودفّئ المنزل ببطء وتدرج، حتى تصل الحرارة إلى الأمثل 18–22 درجة.

لا تترك المنزل بلا تدفئة في الشتاء بأي حال.

الشبكات الهندسية

يجب أن ينفذ التركيب فريق أو منظمة لديها شهادة كفاءة مهنية.

عند تشغيل الشبكات الهندسية للمنزل، اتبع تعليمات التشغيل من المُنتِجين.

لا تَصِل الشبكات الهندسية بالتغذية الكهربائية إلا عبر مثبتات جهد وبأيدي مختصين مؤهلين فقط.

يجب تنفيذ الأعمال الكهربائية بالتزام صارم بالتصميم ووفق SNiP وPUE (قواعد التركيبات الكهربائية) السارية.

لا تستبدل سائل نقل الحرارة في نظام التدفئة إلا بمساعدة جهة متخصصة.

احرص على ألا تُسد الشبكات الخارجية – نظام التصريف ومجاري الأمطار ومجاري الصرف – بالمخلفات أو الثلج وألا تتجمد. وعند الحاجة اتخذ تدابير لتنظيفها. ولا تستخدم أدوات حادة (العتلات وغيرها) لتنظيف الشبكات.

عند ثقب أرضيات المنزل وجدرانه، راجع المخططات التنفيذية للشبكات المخفية (الكابلات، الأنابيب).

تحتاج معدات الغلايات والشبكات المحلية وسخانات الماء وأنظمة معالجة الماء وغيرها صيانة شهرية وربع سنوية وسنوية. ولضمان عمل الأنظمة بلا انقطاع، اعهد بصيانة المعدات إلى جهات متخصصة أو استفد من خدمات شركتنا.

احرص على تركيب حلقة التأريض والحماية من الصواعق الخارجية لمنزلك قبل تشغيله.

يجب أن يكون في المنزل تهوية طبيعية للتوريد والطرد منفذة وفق SNiP.

عدم الالتزام بالمتطلبات المدرجة قد يُنشئ بيئة رطبة تضر بالهياكل الخشبية (العفن) ويؤدي إلى تدهور تدريجي للمنزل ككل.