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    Leistungen der rechtlichen Begleitung

    In allen Phasen von Kauf, Miete oder Verkauf einer Immobilie ist ein zuverlässiger Partner wichtig.

    Şirketimiz "SİPwall Real Estate", risksiz bir ev satın almanıza veya kiralamanıza yardımcı olacak uzman hizmetler sunmaktadır. Bize güvenebiliriz!

    Unsere Leistungen

    • 1

      Prüfung der rechtlichen Unbedenklichkeit der Immobilie

      • Wir prüfen, ob alle erforderlichen Unterlagen vorliegen, einschließlich des TAPU (Eigentumsurkunde).
      • Wir stellen sicher, dass für das Objekt keine Schulden, Belastungen oder Rechtsverfahren bestehen.
      • Wir klären den Status des Grundstücks (bei Grundstücken) und die Baugenehmigungen (bei Neubauten).
      Ergebnis
      Die Gewissheit, dass der Kauf sicher ist.
    • 2

      Erstellung und Prüfung von Verträgen

      • Wir erstellen oder prüfen Kauf-, Miet- oder Reservierungsverträge.
      • Wir nehmen alle wesentlichen Bedingungen in den Vertrag auf, um Risiken zu minimieren.
      • Für volle Transparenz übersetzen wir den Vertrag in Ihre Sprache.
      Ergebnis
      Schutz Ihrer Interessen auf dem Papier.
    • 3

      Eigentumseintragung (TAPU)

      • Wir begleiten den Kunden beim Grundbuchamt.
      • Wir organisieren die Zahlung der Grunderwerbsteuer (Tapu-Gebühr).
      • Wir prüfen, ob Ihre Daten korrekt im TAPU eingetragen sind.
      Ergebnis
      Sie werden offizieller Eigentümer der Immobilie.
    • 4

      Erhalt einer Steuernummer (Vergi Numarası)

      • Für alle Immobiliengeschäfte in der Türkei ist eine Steuernummer Pflicht.
      • Wir helfen Ihnen, sie schnell und kostenlos beim Finanzamt zu erhalten.
      Ergebnis
      Sie können Finanztransaktionen rechtmäßig durchführen.
    • 5

      Notarielle Begleitung des Kaufs

      • Die notarielle Beglaubigung von Vollmachten oder Verträgen wird organisiert.
      • Wir erklären den Ablauf und stellen bei Bedarf einen Dolmetscher.
      Ergebnis
      Alle Ihre Schritte sind rechtlich abgesichert.
    • 6

      Hilfe beim Hypothekenantrag

      • Wir beraten zur Hypothekenfinanzierung bei türkischen Banken.
      • Wir prüfen, ob die Immobilie die Anforderungen der Bank erfüllt.
      • Wir begleiten Sie bei Gesprächen mit der Bank und bei der Vorbereitung der Unterlagen.
      Ergebnis
      Schnelle und transparente Hypothekeneintragung.
    • 7

      Aufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft durch Immobilienkauf

      • Wir helfen bei der Vorbereitung der Antragsunterlagen für eine Aufenthaltserlaubnis aus dem passenden Grund.
      • Wir unterstützen die Vorbereitung eines Antrags auf Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestition gemäß den Programmbedingungen.
      Ergebnis
      Ein klarer Ablaufplan und Unterstützung bei der Vorbereitung der Unterlagen. Über den Antrag entscheiden die zuständigen türkischen Behörden.
    • 8

      Betreuung nach dem Kauf

      • Hilfe beim Anschluss von Versorgungsleistungen (Strom, Wasser, Gas).
      • Wir beraten zu jährlichen Grundsteuern und Pflichtzahlungen.
      • Wir helfen bei rechtlichen Fragen nach Abschluss des Kaufs.
      Ergebnis
      Volle Unterstützung auch nach Abschluss des Kaufs.

    Warum ist eine Beratung so wichtig?

    • Marktkenntnis
      Türkiye'nin emlak piyasası diğer ülkelere göre farklıdır; danışmanlık hataları önler.
    • Ganzheitlicher Ansatz
      Sadece danışmanlık yapmıyoruz; aynı zamanda işlemleri destekleyerek güvenliğini sağlıyoruz.
    • Zeitersparnis
      Sie erhalten alle nötigen Informationen in einem Termin und verlieren keine Zeit mit Recherche.
    • Rechtssicherheit
      Wir erklären alle Einzelheiten des Rechts- und Steuersystems.
    Warum ist eine Beratung so wichtig?

    Unsere Arbeitsschritte

    Schritt Nr. 1
    Beratung
    Bewertung und Analyse Ihrer Situation.
    Schritt Nr. 2
    Vorbereitung
    Prüfung der Immobilie und der Unterlagen.
    Schritt Nr. 3
    Vertragsunterzeichnung
    Erstellung und Unterzeichnung von Verträgen.
    Schritt Nr. 4
    Eigentumsübertragung
    Eintragung der Eigentumsrechte.
    Schritt Nr. 5
    Unterstützung
    Betreuung nach dem Verkauf.

    Warum Kunden uns wählen

    SIPwall Estate hilft Ihnen, eine Immobilie in der Türkei passend zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget zu wählen. Wir vergleichen Gegenden und Objekte, organisieren Besichtigungen vor Ort und begleiten Sie beim Kauf. Wir erläutern die Besonderheiten jedes Angebots und was vor dem Abschluss zu prüfen ist.

    Wir arbeiten mit klaren Bedingungen und direkter Kommunikation. Die Schritte, Kosten und den Umfang unserer Unterstützung besprechen wir im Voraus, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

    • Volle rechtliche Begleitung

    • Transparente Geschäfte

    • Individueller Ansatz

    Warum Kunden uns wählen

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