YEKTA BLUE 5 — Wohnung 2+1, 91,4 m², Mahmutlar
Yekta Blue 5, Mahmutlar, Kılıçarslan Cd., 07450 Alanya/Antalya
Büro in Alanya · Kaufbegleitung bis zum TAPU
📊 Investitionsprofil
💶 160.000 € — das sind 1.750 € pro Quadratmeter. 🏗 Das Haus wurde im Mai 2024 fertiggestellt: auf nichts zu warten. 🌊 450 Meter zum Meer und direkter Blick aus der 11. Etage — in Mahmutlar das Teuerste. 🛋 Die Wohnung ist unmöbliert: die Möblierung rechnen wir separat und zeigen den Kostenplan vorab. ⚠️ Die Schwelle für die türkische Staatsbürgerschaft liegt bei 400.000 USD, für die Aufenthaltserlaubnis bei 200.000 USD; beide werden nach dem Gutachtenwert berechnet, nicht nach dem Vertragspreis. Diese Wohnung erreicht keine der beiden. Preis und Verfügbarkeit werden vor dem Angebot beim Bauträger bestätigt. Methodik SIPwall Estate V1.2: Es werden nur Kennzahlen ab 3★ gezeigt.
Beschreibung
🌊 Wohnung 2+1 mit 91,4 m² in der Anlage Yekta Blue 5 in Mahmutlar. Block A, 11. von 12 Etagen — aus den Fenstern direkter Blick auf Meer und Berge.
🏠 Die Wohnung
Grundriss 2+1: Wohnzimmer mit offener Küche, zwei separate Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Balkon mit Glasbrüstung. Die Wohnung wird ausgebaut und mit Einbauküche übergeben, unmöbliert. Die Panoramaverglasung des Wohnzimmers zeigt zum Meer.
🏢 Die Anlage
Yekta Blue 5 wurde im Mai 2024 fertiggestellt. Geschlossenes, gepflegtes Gelände mit Außenpool und Wasserrutschen, beheiztem Hallenbad, SPA mit Hamam, Sauna und römischem Dampfbad, Fitnessraum, Billardraum, Kinderspielzimmer und Spielplatz. Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr, Generator und Panoramaaufzug.
📍 Lage
450 Meter zum Meer. In Mahmutlar sind Geschäfte, Markt, Schulen, Apotheken, Cafés und Haltestellen fußläufig erreichbar, bis ins Zentrum von Alanya sind es rund 12 km.
📩 Vor dem Kauf
Preis, Verfügbarkeit und Ausstattung bestätigen wir vor der Besichtigung beim Bauträger. Die Unterlagen werden geprüft, bevor Geld fließt.
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Ausstattung
Objektdaten:
Gesamtfläche 91.4
2+1
11. Etage- Hochhäuser
Offener Balkon, Panoramafenster
Zwei Bäder
Ausstattung:
Neubauten (nach 2020)
Unmöbliert
Amerikanische Küche (offen zum Wohnzimmer)- Bezugsfertig
Fliesen
Dekorputz
Lage und Aussicht:
Bis 500 m
Bergblick, Meerblick, Panoramablick
Geschäfte, Märkte, Verkehrsmittel, Schulen
Nähe zu wichtigen Einrichtungen (Schulen, Supermärkte, Krankenhäuser)
Touristisches Viertel
Annehmlichkeiten und Anlage:
Kinderrutschen, Für Erwachsene, Innenpool, Außenpool
Pavillons, Grünanlagen, Picknickbereich
Tischtennis, Fitnessraum
Videoüberwachung, Geschlossenes Gelände, Wachdienst
Spielplatz, Spielzimmer
Tiefgarage
Billard, Stromgenerator, Lastenaufzug, Panoramaaufzug, Sauna, Hamam
Fertiggestellt
Direktverkauf
Infrastruktur
- 🏊 Außenpool mit Wasserrutschen
- 🏊 Beheiztes Hallenbad
- 🧖 Hamam, Sauna und römisches Dampfbad
- 💪 Fitnessraum
- 🎱 Billardraum
- 🧸 Kinderspielzimmer und Spielplatz im Freien
- 🌳 Grünflächen, Pavillons und Picknickbereich
- 🏓 Tischtennis
- 🚗 Tiefgarage
- 🔒 Geschlossenes Gelände, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
- ⚡ Generator
- 🛗 Panorama- und Lastenaufzug
Weitere Objekte auf der Karte:
Besichtigungstermin
Wir zeigen die Wohnung online per Video oder vor Ort in Alanya. Den Termin stimmen wir mit Ihnen ab.
