UYGUN CLEOPATRA 3 — Wohnung 2+1 mit Garten, 98 m², Alanya
Uygun Cleopatra 3 Sitesi, Stadtteil Kleopatra, Alanya/Antalya
Büro in Alanya · Kaufbegleitung bis zum TAPU
📊 Investitionsprofil
💶 150.000 € — rund 1.530 € pro Quadratmeter im Zentrum von Alanya. 🛋 Möbel und Geräte sind neu und im Preis enthalten: kein extra Budget nötig. 🌿 Eigener Garten und Terrasse — im Stadtzentrum selten. 🏖 700 Meter zum Kleopatra-Strand — die Distanz, die Miete und Wiederverkauf trägt. ⚠️ Die Abwicklung der Aufenthaltserlaubnis für 15.000 € ist ein Angebot des Verkäufers, keine Leistung und keine Garantie von uns. Die Immobilienschwelle liegt bei 200.000 USD und wird nach dem Gutachtenwert berechnet. Preis, Verfügbarkeit und Möblierung werden vor dem Angebot beim Eigentümer bestätigt. Methodik SIPwall Estate V1.2: Es werden nur Kennzahlen ab 3★ gezeigt.
Beschreibung
🌊 Wohnung 2+1 mit 98 m² in der geschlossenen Anlage Uygun Cleopatra 3 in Alanya. Von den Fenstern und der Terrasse direkter Blick auf das Meer und die Burg von Alanya; zur Wohnung gehört ein eigener grüner Garten.
🏠 Die Wohnung
Wohnzimmer mit offener Küche, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Waschbereich. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft: Möbel und Geräte sind neu, Einzug sofort möglich. Vom Wohnzimmer geht es auf die Terrasse und in den Garten.
🏢 Die Anlage
Geschlossenes, begrüntes Gelände mit drei Pools, Spazierwegen und Sitzbereichen. Ruhige Lage abseits der belebten Straßen, trotzdem innerhalb der Stadt.
📍 Lage
700 Meter zum Kleopatra-Strand. Geschäfte, Cafés, Apotheken und Verkehrsanbindung sind in der Nähe, das Zentrum von Alanya und die Promenade fußläufig.
🛂 Zur Aufenthaltserlaubnis, ehrlich
Der Verkäufer bietet die Abwicklung der Aufenthaltserlaubnis für zusätzlich 15.000 € an. Entschieden wird das von der Migrationsbehörde, und die Immobilienschwelle wird nach dem Gutachtenwert berechnet und liegt bei 200.000 USD. Ob diese Wohnung dafür reicht, prüfen wir vor dem Kauf anhand der Unterlagen und der Bewertung — wir versprechen keine Aufenthaltserlaubnis.
📩 Vor dem Kauf
Preis, Verfügbarkeit und Möblierung bestätigen wir vor der Besichtigung beim Eigentümer.
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Ausstattung
Objektdaten:
Gesamtfläche 98
2+1
Ausstattung:
Voll möbliert
Amerikanische Küche (offen zum Wohnzimmer)
Bezugsfertig
Split-Klimaanlage
Fliesen
Lage und Aussicht:
Bis 1 km
Meerblick, Panoramablick
Geschäfte, Verkehrsmittel
Nähe zu wichtigen Einrichtungen (Schulen, Supermärkte, Krankenhäuser)
Touristisches Viertel
Annehmlichkeiten und Anlage:
Für Kinder, Außenpool
Grünanlagen
Tischtennis, Fitnessraum
Geschlossenes Gelände, Wachdienst
Spielplatz
Außenparkplatz
Billard, Sauna
Fertiggestellt
Direktverkauf
Infrastruktur
- 🏊 Drei Außenpools, einer mit Whirlpool
- 🧒 Kinderbecken
- 🌳 Geschlossenes, begrüntes Areal
- 🌿 Eigener Garten zur Wohnung
- 🪑 Terrasse mit Sitzbereich
- 💪 Fitnessraum
- 🧖 Sauna
- 🎱 Spielzimmer: Billard und Tischtennis
- 🧸 Kinderspielplatz
- 🍹 Poolbar
- 🚗 Auto- und Fahrradparkplatz
- 🔒 Sicherheitsdienst rund um die Uhr
- 🛋 Komplett möbliert, neue Geräte
- 🏖 700 Meter zum Kleopatra-Strand
Weitere Objekte auf der Karte:
Besichtigungstermin
Wir zeigen die Wohnung online per Video oder vor Ort in Alanya. Den Termin stimmen wir mit Ihnen ab.
