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ID 720
Melani Panorama, 2+1, 115 m²
Melani Panorama, Şahinler Caddesi, Mahmutlar, Alanya, Antalya, Türkei
110 000 €
Büro in Alanya · Kaufbegleitung bis zum TAPU
✅ Büro in Alanya · Begleitung bis zum TAPUUnsere Verkäufe
Beschreibung
✨ Warum sich ein Blick lohnt
Die Wohnung ist bereits komplett möbliert und bezugsfertig — Sie können direkt nach der Eigentumsübertragung einziehen. Die hohe 11. Etage sorgt für viel Licht und freie Ausblicke, zum Meer sind es zu Fuß etwa 350 Meter.
🏠 Die Wohnung
Grundriss 2+1: geräumige Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer und zwei Bäder mit Duschkabinen.
Küche mit Einbaugeräten: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank.
In der Wohnung: Klimaanlagen, Waschmaschine, Polstermöbel, Betten und Schiebetürenschränke.
Drei Balkone, zwei davon verglast: Auf dem großen befindet sich ein Essbereich mit Blick auf die Stadt und das Taurusgebirge, von einem der Balkone sieht man das Meer.
🏢 Die Anlage
Melani Panorama ist ein 12-stöckiges Wohnhaus im Osten von Mahmutlar. Auf dem Gelände: Außenpool mit Kinderbereich, Sauna, Fitnessraum, Spielplatz, grüner Garten mit Ruhezone, Parkplatz, Aufzüge, Generator, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.
📍 Lage und Verkehr
Mahmutlar ist einer der am besten entwickelten Wohnbezirke von Alanya mit ganzjährigem Leben: Supermärkte Migros, BİM, A101, Wochenmarkt, Cafés, Apotheken, Schulen und Kliniken in der Nähe. Haltestellen des Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar; ins Zentrum von Alanya sind es etwa 13–14 km, zum Flughafen Gazipaşa etwa 26 km, zum Flughafen Antalya etwa 140 km.
👨👩👧 Für wen geeignet
Für Familien oder Paare zum dauerhaften Wohnen am Meer, für Käufer einer Ferienwohnung und für Investoren zur Vermietung — die Wohnung ist bereits möbliert.
📈 Investitionsprofil
Bezugsfertiges Wohnen in Meeresnähe in einer bei Mietern gefragten Lage; die Möblierung senkt die Startkosten der Vermietung. Die Rendite hängt von Saison und Vermietungsform ab — auf Anfrage berechnen wir ein Szenario.
📝 Kaufbedingungen
Wiederverkauf, die Wohnung ist bereit zur Umschreibung. Die Prüfung der Unterlagen, die Eigentumsurkunde (TAPU) und die Begleitung des Kaufs übernehmen wir.
📩 Fordern Sie eine Videotour, weitere Fotos oder eine Online-Besichtigung an — wir antworten innerhalb eines Tages.
Die Wohnung ist bereits komplett möbliert und bezugsfertig — Sie können direkt nach der Eigentumsübertragung einziehen. Die hohe 11. Etage sorgt für viel Licht und freie Ausblicke, zum Meer sind es zu Fuß etwa 350 Meter.
🏠 Die Wohnung
Grundriss 2+1: geräumige Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer und zwei Bäder mit Duschkabinen.
Küche mit Einbaugeräten: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank.
In der Wohnung: Klimaanlagen, Waschmaschine, Polstermöbel, Betten und Schiebetürenschränke.
Drei Balkone, zwei davon verglast: Auf dem großen befindet sich ein Essbereich mit Blick auf die Stadt und das Taurusgebirge, von einem der Balkone sieht man das Meer.
🏢 Die Anlage
Melani Panorama ist ein 12-stöckiges Wohnhaus im Osten von Mahmutlar. Auf dem Gelände: Außenpool mit Kinderbereich, Sauna, Fitnessraum, Spielplatz, grüner Garten mit Ruhezone, Parkplatz, Aufzüge, Generator, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.
📍 Lage und Verkehr
Mahmutlar ist einer der am besten entwickelten Wohnbezirke von Alanya mit ganzjährigem Leben: Supermärkte Migros, BİM, A101, Wochenmarkt, Cafés, Apotheken, Schulen und Kliniken in der Nähe. Haltestellen des Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar; ins Zentrum von Alanya sind es etwa 13–14 km, zum Flughafen Gazipaşa etwa 26 km, zum Flughafen Antalya etwa 140 km.
👨👩👧 Für wen geeignet
Für Familien oder Paare zum dauerhaften Wohnen am Meer, für Käufer einer Ferienwohnung und für Investoren zur Vermietung — die Wohnung ist bereits möbliert.
📈 Investitionsprofil
Bezugsfertiges Wohnen in Meeresnähe in einer bei Mietern gefragten Lage; die Möblierung senkt die Startkosten der Vermietung. Die Rendite hängt von Saison und Vermietungsform ab — auf Anfrage berechnen wir ein Szenario.
📝 Kaufbedingungen
Wiederverkauf, die Wohnung ist bereit zur Umschreibung. Die Prüfung der Unterlagen, die Eigentumsurkunde (TAPU) und die Begleitung des Kaufs übernehmen wir.
📩 Fordern Sie eine Videotour, weitere Fotos oder eine Online-Besichtigung an — wir antworten innerhalb eines Tages.
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Ausstattung
Objektdaten:
Gesamtfläche 115
2+1
11. Etage- Hochhäuser
Verglaster Balkon, Offener Balkon
Zwei Bäder, Duschkabine
Videorundgang
Ausstattung:
Bestandsimmobilie (vor 2020)
Voll möbliert
Amerikanische Küche (offen zum Wohnzimmer)- Bezugsfertig
Split-Klimaanlage
Fliesen
Dekorputz
Lage und Aussicht:
Bis 500 m
Stadtblick, Bergblick, Meerblick
Geschäfte, Märkte, Verkehrsmittel, Schulen
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Annehmlichkeiten und Anlage:
Für Kinder, Außenpool
Pavillons, Grünanlagen
Fitnessraum
Videoüberwachung, Geschlossenes Gelände, Wachdienst
Spielplatz, Kinderbecken
Außenparkplatz
Stromgenerator, Panoramaaufzug, Spazierwege, Sauna
Langzeitvermietung
Fertiggestellt
Infrastruktur
Deniz: Mahmutlar plajı — yaklaşık 350 m Market: Migros, BİM, A101, semt pazarı — yürüme mesafesi Ulaşım: şehir otobüsü durakları yakında; Alanya merkezi — yaklaşık 13–14 km Havalimanları: Gazipaşa (GZP) — yaklaşık 26 km, Antalya (AYT) — yaklaşık 140 km Site: çocuk bölümlü açık havuz, sauna, fitness, çocuk oyun alanı, bahçe, otopark, asansör, jeneratör, güvenlik ve kamera sistemiWeitere Objekte auf der Karte:
Besichtigungstermin
Wir zeigen die Wohnung online per Video oder vor Ort in Alanya. Den Termin stimmen wir mit Ihnen ab.
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