2+1, 120 m2, CLEOPATRA SUN RESIDENCE
Dinek, Eski Antalya Cd. No:39, 07400 Alanya/Antalya
Büro in Alanya · Kaufbegleitung bis zum TAPU
📊 Investitionsprofil
- Mietpotenzial★★★★★geschätzte Bruttorendite von 4,7 % auf Basis der Angebotspreise.
- Liquidität★★★★★bewertet nach der Zahl vergleichbarer Angebote; die tatsächliche Verkaufsdauer ist unbekannt.
- Einstiegspreis★★★★★19,5 % unter dem Median der Angebotspreise wirtschaftlich vergleichbarer Objekte.
- Verlässlichkeit★★★★★die wesentlichen Daten sind geprüft; rechtliche Fragen erfordern eine gesonderte Prüfung.
Die Bewertung ist analytisch, beruht auf Angebotspreisen und garantiert keine Rendite. Methodik SIPwall Estate V1.2: Es werden nur Kennzahlen ab 3★ gezeigt.
Beschreibung
🌊 Zwei Ebenen und offener Raum
CLEOPATRA SUN RESIDENCE – eine möblierte 2+1-Maisonette im Zentrum von Alanya, im Kleopatra-Viertel. Die zwei Ebenen ermöglichen es, verschiedene Wohnbereiche zu trennen, während Terrasse und Balkon zusätzlichen Platz für Erholung im Freien bieten. Die Wohnfläche beträgt 120 m².
☀️ Besonderheiten der Wohnung
Die Wohnung liegt auf der Südseite des Hauses und bietet Meer- und Bergblick, zwei Bäder, eine Terrasse und einen Balkon. Die Möblierung ist in der Angebotsbeschreibung enthalten; den aktuellen Umfang klären wir vor dem Kauf.
🏊 Erholung in der Anlage
In der Anlage gibt es einen Außenpool, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Pavillon mit Grill und einen Kinderspielplatz. Sie können zwischen aktiver Freizeit und ruhigen Stunden auf dem Gelände wählen.
📍 Lage und Annehmlichkeiten
Die Entfernung zum Meer ist mit etwa 600 Metern angegeben. Die Lage im Kleopatra-Viertel macht die Wohnung interessant zum Wohnen oder für den Urlaub im Zentrum von Alanya. Für den Alltagskomfort sorgen zwei Aufzüge, ein Generator und ein offener Parkplatz.
📩 Maisonette persönlich besichtigen
Wenden Sie sich an SIPwall Estate, um die Ausstattung zu klären und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen, die Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die Terrasse und die Aussicht nach Ihren Prioritäten zu beurteilen.
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Ausstattung
Objektdaten:
- Gesamtfläche 120
- 2+1
- 4. Etage, 5. Etage
- Niedriggeschossige Anlage
- Zwei Balkone
- Zwei Bäder
- Standard (2,5–2,8 m)
- Mit Terrasse
- Ankleidezimmer
- Zweistöckig
Ausstattung:
- Bestandsimmobilie (vor 2020)
- Voll möbliert
- Amerikanische Küche (offen zum Wohnzimmer)
- Bezugsfertig
- Split-Klimaanlage
- Fliesen
- Dekorputz, Anstrich
Lage und Aussicht:
- Bis 1 km
- Stadtblick, Bergblick, Meerblick, Blick auf den Sonnenaufgang, Panoramablick
- Krankenhäuser, Geschäfte, Verkehrsmittel
- Sonnenseite
- Nähe zu wichtigen Einrichtungen (Schulen, Supermärkte, Krankenhäuser)
- Familienfreundliches Viertel
Annehmlichkeiten und Anlage:
- Außenpool
- Pavillons
- Tischtennis, Fitnessraum
- Videoüberwachung
- Spielplatz
- Außenparkplatz
- Stromgenerator, Panoramaaufzug, Sauna
- Coworking oder Business-Bereich
- Hohe Mietrendite, Wertsteigerungspotenzial
- Fertiggestellt
- Direktverkauf
- Preis unter Marktwert
- Geeignet für eine Aufenthaltserlaubnis
- Nähe zu internationalen Schulen
Infrastruktur
- 🏊 Açık havuz
- 🧖 Sauna
- 💪 Fitness salonu
- 🌿 Kamelya ve barbekü
- 🧸 Çocuk oyun alanı
- ⚙️ İki asansör
- ⚡ Jeneratör
- 🚗 Açık otopark
Weitere Objekte auf der Karte:
Besichtigungstermin
Wir zeigen die Wohnung online per Video oder vor Ort in Alanya. Den Termin stimmen wir mit Ihnen ab.

























